Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Menadžer imovine
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo menadžera imovine koji će preuzeti ključnu ulogu u planiranju, organizovanju i unapređenju procesa upravljanja imovinom u okviru organizacije. Ova pozicija je namenjena profesionalcu koji razume kako da prati životni ciklus imovine, optimizuje njeno korišćenje, kontroliše troškove i obezbedi usklađenost sa internim pravilima, zakonskim propisima i strateškim ciljevima kompanije. Menadžer imovine sarađuje sa finansijama, operacijama, pravnim timom, nabavkom i eksternim partnerima kako bi obezbedio da sva fizička i, po potrebi, finansijska imovina bude pravilno evidentirana, održavana, procenjena i korišćena na način koji donosi maksimalnu vrednost organizaciji.
U ovoj ulozi bićete odgovorni za razvoj i sprovođenje politika upravljanja imovinom, vođenje evidencije o sredstvima, koordinaciju procena vrednosti, planiranje održavanja i zamene, kao i izradu izveštaja za rukovodstvo. Od kandidata se očekuje sposobnost analitičkog razmišljanja, razumevanje budžetiranja i finansijskog planiranja, kao i iskustvo u radu sa sistemima za evidenciju i praćenje imovine. Uspešan kandidat mora biti detaljan, organizovan i sposoban da istovremeno upravlja većim brojem prioriteta u dinamičnom poslovnom okruženju.
Menadžer imovine ima važnu ulogu u smanjenju rizika povezanih sa neefikasnim korišćenjem resursa, zastarevanjem opreme, neadekvatnim održavanjem i netačnim evidencijama. Pored operativnih zadataka, ova pozicija uključuje i stratešku komponentu, jer zahteva predlaganje inicijativa za unapređenje procesa, povećanje iskorišćenosti imovine i podršku dugoročnom planiranju investicija. Kandidat treba da bude sposoban da identifikuje prilike za optimizaciju portfolija imovine, unapredi transparentnost podataka i doprinese donošenju odluka zasnovanih na relevantnim analizama.
Idealna osoba za ovu poziciju poseduje iskustvo u upravljanju nekretninama, opremom, infrastrukturom ili korporativnom imovinom, u zavisnosti od delatnosti poslodavca. Važno je i razumevanje ugovora, osiguranja, amortizacije, procene vrednosti i regulatornih zahteva. Očekuje se visok nivo profesionalnosti, diskrecije i odgovornosti, posebno u radu sa poverljivim podacima i imovinom velike vrednosti.
Ova pozicija pruža priliku da direktno utičete na efikasnost poslovanja, očuvanje vrednosti resursa i kvalitet internih procesa. Ako ste proaktivni, sistematični i motivisani da razvijate održive i merljive modele upravljanja imovinom, ova uloga može biti odličan sledeći korak u vašoj karijeri. Tražimo kandidata koji može da poveže operativnu preciznost sa strateškim razmišljanjem i da kroz kvalitetno upravljanje imovinom doprinese stabilnosti, rastu i dugoročnoj uspešnosti organizacije.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Vođenje centralne evidencije imovine i redovno ažuriranje podataka
- Praćenje životnog ciklusa imovine od nabavke do rashodovanja
- Planiranje održavanja, servisa, zamene i obnove imovine
- Izrada analiza troškova, iskorišćenosti i vrednosti imovine
- Saradnja sa finansijskim, pravnim i operativnim timovima
- Kontrola usklađenosti sa internim procedurama i zakonskim propisima
- Koordinacija procena vrednosti, osiguranja i ugovornih obaveza
- Priprema izveštaja i preporuka za rukovodstvo
- Identifikovanje rizika i predlaganje mera za njihovo ublažavanje
- Unapređenje procesa i sistema za upravljanje imovinom
Захтеви
Text copied to clipboard!- Iskustvo na poslovima upravljanja imovinom, nekretninama ili srodnim oblastima
- Poznavanje principa budžetiranja, amortizacije i finansijskog izveštavanja
- Sposobnost rada sa bazama podataka i softverima za evidenciju imovine
- Odlične organizacione i analitičke sposobnosti
- Razumevanje ugovora, osiguranja i regulatornih zahteva
- Visok nivo preciznosti i pažnje prema detaljima
- Sposobnost upravljanja više zadataka i prioriteta istovremeno
- Napredne komunikacione i pregovaračke veštine
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Kakvo iskustvo imate u upravljanju fizičkom ili korporativnom imovinom?
- Da li ste radili na planiranju održavanja i zamene imovine?
- Koje softvere ili sisteme za evidenciju imovine ste koristili?
- Kako pristupate kontroli troškova i optimizaciji iskorišćenosti imovine?
- Da li imate iskustvo u saradnji sa finansijskim i pravnim timovima?
- Kako obezbeđujete tačnost podataka i usklađenost sa procedurama?
- Možete li navesti primer procesa koji ste unapredili u prethodnoj ulozi?
- Kako procenjujete prioritete kada upravljate većim portfoliom imovine?
